Vente maison Mantes La Ville - Achat maison Mantes La Ville 195.000€ [35835191]

Iad France - Nicolas Erkan (06 50 62 57 47) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché de Mantes-la-Ville.

Nous commençons la visite de la Maison par le Rez-de-chaussée :

Entrée avec espace de rangements (5 m² environ) : Accueillez vos invités dans cet espace lumineux qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.
Cuisine aménagée et équipée (9 m² environ),
Séjour / Salle à manger (20 m² environ) : Profitez d'un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à une terrasse de 20 m² environ et au jardinet, idéal pour les repas en plein air et un WC avec lave mains.

Premier étage :

Palier / Dégagement : Un espace de circulation agréable qui dessert les chambres et la salle de bains.
Salle de bains (5 m² environ).
Trois chambres (de 9 m² à 10 m² environ avec placard intégré)
Sous-sol :

Cave / Garage / Chaufferie (33,50 m²) : Un grand espace de rangement et de stationnement, avec une chaufferie intégrée.
Extérieur
Terrain clos de 156 m² : Profitez de ce jardin intime et sécurisé pour des moments de détente en plein air.
Localisation
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié :

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus).
1,5 km de la gare de Mantes-la-Jolie (soit 20 minutes à pied) desservant Paris Saint Lazare en 35 min.
750 mètres de la gare de Mantes Station (soit 10 minutes à pied).
1,3 km de l'autoroute A13 (soit 5 minutes en voiture). 45min de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Erkan EI (ID 73646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921094454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30086809)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E