Vente maison Mantes La Jolie - Achat maison Mantes La Jolie 310.000€ [36005208]

Iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : Cette superbe maison aménagée PMR au RDC de 5 pièces, 4 chambres à Mantes-la-Jolie avec 2 pièces en enfilade

Vous rêvez d'un nouveau chez vous proche du bord de seine ou du lac de Goussaincourt, avec une superficie de plus de 160 m² de surface au sol et de 122 m² habitable, cette maison mérite d'être visité afin de pouvoir admirer son potentiel, répartie sur 2 étages c'est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et y créer de précieux souvenirs.

Construite en 2001 elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Faux plafond avec spot dans toutes les pièces. Prise RJ45 (Informatique) dans toutes le chambres. Double vitrage et volets électrique dans toutes les pièces.

Au Rez de chaussée : Une entrée spacieuse qui donne sur une chambre de 10 m², un toilette séparé, une cuisine spacieuse aménagée avec fenêtre qui donne sur la terrasse. une grand séjour de plus de 25 m² permettant au plafond d'installer un vidéo projecteur. Une suite Parentale accès PMR (Chambre de 15 m² avec salle de bain et toilette de 6 m²) avec un accès entre porte de 88cm.

Au 1er : Une salle de douche avec Toilette, 2 chambres avec des velux de 1,29 m² de large permettant d'avoir un maximum de lumière, 2 pièces en enfilade à rénover (la 1ère pièce est juste isolé sans placo et l'autre sans aucune insolation on voit les tuiles)

Extérieur : Il y a un porche sur le coté droit de la maison qui permet d'abriter un véhicule, au fond une porte permet d'accéder à un local de rangement de matériel de jardin, une belle terrasse de 30 m² éclairée et accessible de la pièce de vie.

Proche de tous commerces, arrêt de bus à 20m qui dessert la gare de mantes.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui est surprenante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30247276)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B