Vente maison Mantes La Jolie - Achat maison Mantes La Jolie 235.000€ [36241390]

Maison à vendre Mantes La Jolie, T4, 4 pièces, 70 m², terrain de 496 m²

Mantes La Jolie (78200)

235.000 €
annonce vente maison mantes la jolie 78200
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bruno QUERTIER vous propose : Charmante Maison individuelle de 2 / 3 chambres, avec Jardin et Garage. Située à Mantes-la-Jolie (quartier Jules Guesde), construite en 1953 et offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 70 m², cette maison de plain-pied surélevée bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 496 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.

La maison se compose de 4 pièces, dont une entrée, un lumineux séjour (17.6 m² environ), un espace salon (possibilité de 3ème chambre) pour des moments de détente conviviaux (9,80 m² environ), une cuisine aménagée (8,55 m² environ), 2 chambres spacieuses (10,70 et 11,60 m² environ), une salle d'eau, un WC séparé.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un grand garage (60 m² environ) pour stationner vos véhicules en toute sécurité, et d'un sous-sol (47 m² environ) compartimenté en 3 pièces.

Côté équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel (chaudière de 2018).

La proximité du centre ville, des commerces, écoles et transports en commun font de cette maison un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Mantes-la-Jolie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno QUERTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442369)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661752
Agent immobilier: Bruno QUERTIER
Téléphone mobile: 06 78 89 66 91
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
279
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1953
  • Surface du terrain: 496 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 70 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678896691


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