Vente maison Mansigne - Achat maison Mansigne 329.000€ [35924465]

Exclusivité  Maison de caractère avec dépendance sur un terrain clos - Mansigné Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette maison de caractère et sa dépendance au cœur d'un environnement arboré et clôturé sur un terrain de plus de 8 000 m². La maison s’ouvre sur une vaste entrée/salon dotée d’un escalier ancien menant à l’étage, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux, une buanderie pratique, une salle de bain et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Le premier étage propose une grande mezzanine, deux chambres avec poutres apparentes, un espace en cours de rénovation comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau, à finaliser selon vos envies. Les + du bien : - Un grand préau communicant avec le salon, idéal pour profiter des beaux jours, - Un jardin spacieux et sans vis-à-vis, - Calme absolu dans un cadre naturel, - Orientation préau est, - Proximité des commerces de bouche. À noter : - Taxe foncière : 2231 euros / an - Coût annuel du chauffage : 200 euros / an - Etat du bien : bon état général - Assainissement : fosse individuelle aux normes, Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 110 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 20 (C) Coût de l'énergie min / max : 2060 / 2830 euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 329 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, responsable de l'agence. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C