Vente maison Manou - Achat maison Manou 174.900€ [35208847]

En village, maison ancienne composée de deux logements.
Au rez-de-chaussée, logement (loué) comprenant une cuisine, chambre, salon-séjour, WC et salle d'eau. Pièce avec départ escalier. A l'étage : second logement (libre) comprenant une entrée, WC, salle d'eau, cuisine, deux chambres et salon-séjour.
Dépendance à usage de garage et deux appentis à usage d'abris de jardin. Carport. Dépendance comprenant une remise et maison à rénover comprenant deux pièces (four à pain), grenier et cave voûtée. Cour et jardin sur l'arrière en nature de vergers (3324m2).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C