Vente maison Manot - Achat maison Manot 64.900€ [36256291]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : * Sur la commune de Manot *

Maison d'une superficie de 71 m² environ avec une partie attenante à la maison à rénover ainsi qu'un garage non attenant pouvant être aménagé en habitation ou servir d'atelier / garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une pièce de vie donnant sur la cuisine, un WC séparé.
Au premier étage : un palier conduit sur une chambre de 14 m² environ, une 2ème chambre de 14,5 m² environ et une salle d'eau.
Au deuxième étage se trouve un grenier de 41,4 m².

Au rez-de-chaussée, une porte donne accès à la partie à rénover de 60 m² environ comprenant un ancien moulin à huile, avec la même superficie à l'étage et une mezzanine de 30 m² environ.
À l'étage, une porte permet d'accéder au terrain comprenant un jardin, un puits, un espace détente au calme.

Cette maison possède également, un atelier non attenant de 26,7 m² environ, avec le même volume à l'étage.
L'électricité et la charpente ont été refait entièrement.

Chauffe-eau récent. Tout à l'égout.
Proche des commodités (école, mairie, épicerie avec dépôt de pains. ) et à 8mn de Confolens et ses commerces.

Les photos, avec l'année 2023 inscrite en bleu, datent de l'achat de la maison par la propriétaire actuelle. La maison est remise en vente suite à un changement de projet.
Cette maison offre de belles perspectives, avec l'avantage de pouvoir restaurer le moulin sans être gêné pendant les travaux, les deux parties de la maison étant communicantes mais séparées.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207391)

Prix: 64900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1635911
Agent immobilier: Cédric Porcheron
Téléphone mobile: 06 17 47 47 82
Url tarifs publics: