Vente maison Manot - Achat maison Manot 56.400€ [35552285]

Descriptif de l'annonce

À vendre en viager occupé sur 2 têtes (Homme de 83 ans, Femme de 88 ans).

Maison de plain-pied située à proximité de la commune de Roumazières (16270), dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités.

Ce bien d'environ 116 m² dispose d'un grand terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure.
La maison est composée comme il suit : Séjour avec insert, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, garage.

Équipements : Pompe à chaleur réversible - Insert pour cheminée - Isolation récente - Double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Panneaux solaires - Assainissement individuel aux normes.

Conditions de vente :
- Bouquet (somme initiale) : 56 400 €
- Rente viagère mensuelle : 280 €, indexée
- Valeur vénale : 125 600 €
- Viager occupé : Les vendeurs occupent le bien jusqu'à leur décès ou leur départ définitif.

Avantages du viager occupé :
Le viager occupé permet à l'acheteur d'acquérir cette maison avec une décote en raison de l'occupation des vendeurs.

Honoraires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf.872538

Prix: 56400€
Prix hors honoraires: 56400€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51174649700029
Référence annonceur: 340930168668
Numéro de mandat: 872538
Agent immobilier: Madame Gaëlle CARRÉ
Téléphone mobile: 06 64 37 81 40
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf