Vente maison Manlay - Achat maison Manlay 142.000€ [36005446]

Exclusivité  Au coeur du paisible village de Manlay, à seulement 12 km d'Arnay-Le-Duc et 20 km de Saulieu ou Autun, cette maison rénovée offre des prestations de qualité alliant confort et charme de l'ancien.

De plain-pied, on entre dans un séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une surface de 44 m².
Un couloir dessert :
- deux chambres de belle superficie (15 et 20 m² environ) dont une est dotée d'un dressing,
- une salle d'eau avec WC, double vasque et douche à l'italienne,
- un cellier et une buanderie.

À l'étage, des combles aménageables offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

La propriété s'étend sur un terrain de 931 m² comprenant :
- à l'arrière, un jardin, 4 box à usage de garage et atelier, et une remise ;
- à l'avant, une cour, un jardin, un abri et une remise équipée d'un four à pain.

Les atouts de ce bien sont nombreux : rénovation récente, huisseries double vitrage, poêle à bois (cheminée tubée) complété d'une pompe à chaleur air / air, micro-station d'épuration conforme aux normes.

Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de campagne.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30246468)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A