Vente maison Manlay - Achat maison Manlay 185.000€ [35282054]

Exclusivité  Ancien corps de ferme rénové - 7 pièces - 162 m² - Terrain de 1344 m² - Nombreuses dépendances.
À 15 mn d'Arnay-Le-Duc et 20 mn d'Autun, dans un village bourguignon aux portes du Morvan, cette maison de 162 m² habitables s'épanouit sur un terrain de 1344 m² clos et joliment entretenu.
Entièrement rénovée, elle conserve néanmoins son charme rustique.
Le rez-de-chaussée surélevé sur cave accueille une belle entrée, une chambre, un salon avec cheminée (insert), une salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert buanderie / cellier, WC avec lave-mains et salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. S'y trouve également un grenier offrant une possibilité d'agrandissement d'environ 30 m².
Les annexes attenantes se déclinent en grange à usage de garage, chaufferie, deux anciennes écuries, remises. Le bien se complète d'une dépendance abritant une cuisine d'été et un bûcher.
Les points forts : toitures en bon état, huisseries en double vitrage, systèmes de chauffage, puits fonctionnel.
Cette maison est prête à vous accueillir confortablement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29247352)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C