Vente maison Manduel - Achat maison Manduel 875.000€

Superbe maison de maitre situee face à l eglise directement sur la place de la mairie, place centrale du village. avec ses 300m2 habitables, dotee de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing separe, cette superbe batisse ancienne presente toutes les prestations et tous les materiaux propres a son standing qui ont ete conserves. disposant de vastes pieces avec de magnifiques hauteurs sous plafonds, d'un garage de 25 m2 environ pour faciliter vos stationnements, une piscine a debordement sur un jardin clos, arbore et sans vis a vis de 650 m2, cette maison saura vous seduire par son atmosphere authentique.gros avantage de cette magnifique maison : directement sur la place du village, elle se trouve a 4 min voiture, 9 min velo de la nouvelle gare tgv nîmes - pont du gard reliant paris gare de lyon à manduel en 2h45 min, manduel est situe à 10 min du centre ville de nîmes ainsi qu'à 45 min environ du bord de mer.un havre de paix en province a proximite immediate à pied de toutes les commodites. un pied à terre ideal dans le sud de la france avec une desserte tgv vous permettant de vous y rendre pour le week end.n'hesitez à consulter la visite virtuelle a 360° et à nous contacter pour de plus amples renseignements.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 4000.00 . nos honoraires : https://ty.immo/file/imonah/155/y9sbd/bareme_hono._pdf.pdf


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A