Vente maison Mandelieu La Napoule - Achat maison Mandelieu La Napoule 695.000€ [36030155]

Exclusivité  Iad France - Anne Perrier (06 13 86 36 78) vous propose : EXCLUSIVITE. Mandelieu centre, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 125 m², construite en 2020 aux normes PMR, sur un magnifique terrain plat de plus de 1 000 m². Espace de vie exceptionnel de 60 m², baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée à galandage s'ouvrant sur un jardin exposé plein sud. Cuisine américaine moderne et buanderie attenante. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double douche et double vasque. Salle de bain avec WC, et toilettes séparées. Atouts supplémentaires : Climatisation gainée réversible pour un confort en toute saison, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, diagnostics performants (classe A). Grande piscine semi-enterrée pour vos moments de détente. Terrain aménagé avec une large allée, plusieurs places de parking et portail électrique. Cette villa récente est coup de cOEur ! EXCLUSIVITE iadfrance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 26.6 et GES A indice 1.2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Perrier EI (ID 4517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539983890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29651442)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A