Vente maison Mandelieu La Napoule - Achat maison Mandelieu La Napoule 850.000€

Exclusivité  Iad France - Claudia Priolo (07 85 66 49 39) vous propose : VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - Située sur les collines de Capitou, dans un cadre idyllique, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature, tout en étant proches des commodités locales.
Cette maison traditionnelle de 154 m², nichée sur un terrain piscinable de 1043 m², offre une vue imprenable sur la mer. Divisée en deux appartements distincts pouvant être facilement reliés selon vos besoins, elle propose des espaces de vie confortables et bien agencés.
Le premier appartement, un 2 pièces de 85 m², comprend une entrée avec placard et WC invités, un salon spacieux avec cheminée et vue sur la mer, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle de bain combinée douche et WC, ainsi qu'une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Sur le même niveau, une pièce de 10 m² avec salle d'eau et WC, accessible par une entrée indépendante, est idéale pour une activité libérale ou autres besoins spécifiques.
À l'étage supérieur, le deuxième appartement, un 3 pièces de 54 m², offre un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine vitrée avec vue panoramique sur la mer, une chambre confortable, un bureau, une salle d'eau et une terrasse couverte avec espace barbecue pour des moments conviviaux.
La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement en haut et en bas, ainsi qu'un garage fermé, offrant un confort supplémentaire et une sécurité pour vos véhicules.






Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo EI (ID 48747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29449391)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B