Vente maison Mandelieu La Napoule - Achat maison Mandelieu La Napoule 1.470.000€ [35660680]

Iad France - Thierry Barrau (06 15 59 69 96) vous propose : Située au cOEur du « Parc Résidentiel de l'Estérel » à 10 mns de Mandelieu, Propriété avec une Vue d'exception allant des Iles de Lérins, Baie de Cannes et Cap d'Antibes, Montagnes du Mercantour, Villages de l'arrière-pays, l'Estérel et le Mont Vinaigre le tout dans un calme absolu. La Villa 255 m² habitable + annexes, est implantée sur un terrain arboré de 3790 m². Située dans un lotissement privé et sécurisé avec gardien disposant d'un court de tennis.
La Propriété est disposée sur 2 niveaux : 1er étage : Entrée, Séjour avec cheminée, Salon, cuisine ouverte, 2 chambres avec leurs salles de bain ou de douche. De ce niveau, accès direct à une très grande Terrasse extérieure, la Piscine de 13M x 5M et le Poolhouse.
Rez-de-Jardin 4 nouvelles chambres avec 3 salles de Bain ou Douche, Vaste salle de Jeu, Buanderie. On a accès à un patio avec fontaine centrale.
À noter que chaque pièce propose des Vues dégagées Mer / Estérel / Montagne.
La Propriété possède un garage fermé.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Barrau EI (ID 30136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919594)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A