Vente maison Mancieulles - Achat maison Mancieulles 244.900€

Exclusivité  Iad France - Cindy Lea (06 87 43 61 23) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 100,5 m², construite en 2006, jumelée par le garage, entretenue avec soin ! Située dans une rue peu passante de la commune de Mancieulles (Val de Briey), vous serez proche de toutes les commodités nécessaires à la vie d'une famille (médecin, pharmacie, école, poste, boulangerie,. ) ainsi qu'à 10 min de la cité administrative de Briey, de sa zone commerciale et de son hôpital. Frontière luxembourgeoise à 30 min. Autoroute A4 à 20 min.

Ce joli pavillon se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée de 6 m² environ
- une pièce de vie de 43 m² environ comprenant une cuisine toute équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque induction) ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une agréable terrasse carrelée avec pergola, exposée plein sud et sans vis-à-vis.
- des toilettes
Au 1er étage :
- 3 chambres d'environ 14 m², 12,80 m² et 11,30 m². Les 2 plus grandes ont leurs placards.
- 1 salle de bain de 7 m² avec baignoire d'angle, meuble vasque et toilettes.
Un garage de 28 m² et son grenier complètent ce bien.

Côté technique :
- double vitrage pvc
- chaudière gaz
- chauffage au sol
- porte de garage électrique
- système d'alarme

Pour résumer, apportez simplement vos valises et profitez !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Lea EI (ID 59050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 899613970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28416705)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C