Vente maison Manciet - Achat maison Manciet 174.000€

Exclusivité  Selon le contexte actuel de l'immobilier, prix revu à la baisse, je vous propose ce bien au prix ferme :

Située dans la charmante ville de Manciet (32370), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commodités locales, Supérette, pharmacie, café, école primaire, cette maison offre un cadre de vie agréable. Non loin de Nogaro et Eauze où vous trouverez l'essentiel de tous vos besoins.

Implantée sur un terrain de 475 m², la maison se distingue par une habitation et une dépendance pouvant recevoir 2 voitures. Cette dépendance peut également recevoir un atelier ou plus être aménagée en étage en appartement au potentiel de 150 m². L'extérieur offre un jardin d'agrément et une terrasse couverte.

D'une surface habitable de 178 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison de 9 pièces dispose de 5 chambres, 3 au rez de chaussée avec salle de bains (bac à douche et baignoire) et à l'étage, un espace de bureau et 2 chambres dont une reste à aménager. 1 toilette au rez de chaussée et 1 à l'étage pour plus de confort. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison de caractère saura séduire par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement.

Coté confort thermique, elle bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à granule et d'un insert pour les inconditionnels du feu de bois.

Un bien unique dans la région !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy LAMANIVE, Tél. : 06 41 12 40 12, E-mail : remy.lamanive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 417969763.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29003634)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A