Vente maison Malville - Achat maison Malville 334.500€ [36221106]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ !

Au calme de son impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces et activités sportives de la commune de MALVILLE, cette maison familiale de près de 150 m2 habitables vous séduira par ses volumes et sa situation à seulement 5 minutes de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE et 10 minutes de SAVENAY et de sa gare.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une véranda lumineuse et spacieuse ouvrant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, une salle d'eau avec wc et un garage attenant de 17 m2.
À l'étage : un palier dessert 4 chambres et un bureau avec placards aménagés , une salle de bains et un wc séparé.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 500 m2 environ avec 3 abris de jardin pour le stockage.

Le plus de ce bien : une pompe à chaleur et une isolation des combles renforcée vous garantissant une bonne performance énergétique.

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN

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Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 334500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.53%
Prix hors honoraires: 320000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Ludivine BEAUPERIN
Téléphone mobile: 0767235102
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estuaire/742/0hoDO/bareme_honoraires_2025_estuaire_immo.pdf