Vente maison Malrevers - Achat maison Malrevers 115.000€

Exclusivité  MAISON INDÉPENDANTE - CENTRE MALREVERS

Idéal Investisseur / Premier achat

Pietrapolis vous propose cette charmante maison de bourg de 66 m² totalement rénovée en 2022. Le Rez de Chaussée se compose d'une vaste entrée ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'un toilette. L'escalier en bois mène aux deux chambres de 9 et 10 m². Le dernier étage dispose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine et ses WC indépendants. La maison a été rénovée avec soin et amour du détail.

Située à seulement 15 minutes du Puy en Velay, sur la place principale de Malrevers.
Il est très facile de stationner devant.

Actuellement louée 900 - 1000 euros par mois sur Airbnb, cet achat comprend une rentabilité brute de 10,6 %.

On aime :
Le calme et l'ambiance familiale du secteur
La rentabilité
La rénovation de l'intérieur et de l'extérieur du bien
La proximité avec le Puy-en-Velay

Chers confrères, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter.

Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Stéphane GUINANT au 06.12.94.43.68 ou par mail : s.guinant@pierapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B