Vente maison Mallemort - Achat maison Mallemort 368.000€ [36435176]

Descriptif de l'annonce

Vous rêvez d’un cocon chaleureux pour votre famille, alliant espace, confort et potentiel d’évolution ? Cette maison individuelle , idéalement située au cœur de Mallemort, n’attend que vous !
je vous propose la découverte de cette maison, parfaitement entretenue, d'une surface de 103 m2 environ élevée d'un étage, datant des années 2000, proche de toutes les structures du village, et représente un emplacement de choix !

Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D, et plans sur demande

LES CRITERES :

Une surface de vie confortable : un salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, offre plusieurs ouvertures (sud , ouest, nord) .
une cuisine attenante qui s'ouvre sur la terrasse, avec la possibilité d'ôter la cloison, pour réaliser une cuisine ouverte.
Une orientation idéale : traversant, lumière et fraîcheur au fil des saisons.

À l’étage : plusieurs chambres cosy avec placard, une salle de bain pour toute la famille avec lumière naturelle.
un espace de rangement complète ce niveau.
Un grand sous-sol : un vrai plus pour du rangement ou même un projet d’aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, activité…) équipée d'un WC

Un potentiel à révéler:
Avec son grand sous-sol de 57 m2 , incluant un double garage, un atelier, un toilette indépendant , un espance buanderie, ce sous sol offre plusieurs possibilités .

Un extérieur fonctionnel et accueillant de 770 m² : espace parfait pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les soirées entre amis, et le coin potager etc...
Le jardin paysager est entièrement clos .
l'accès est pratique et fonctionnel (livraison de bois)
Il représente un véritable havre de paix à personnaliser selon vos besoins !

LES ATOUTS qui font la différence

Construction de 2000. Menuiseries en bois , double vitrage, volets en aluminium, porte de service en aluminium , moustiquaires
Chauffage électrique par radiateurs performants et une cheminée à insert.
aucune anomalie électrique !
parfaitement entretenue , elle incarne les valeurs d'une maison de famille.
et réunit tous les atouts pour une vie pratique, facile et confortable .
très bon classement énergétique .

Envie de visiter ? Contactez moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
je vous invite à me contacter au 06 14 34 37 11
Fabienne BORDONE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.894688

Prix: 368000€
Prix hors honoraires: 368000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45306991600014
Référence annonceur: 340931198587
Numéro de mandat: 894688
Agent immobilier: Madame Fabienne BORDONE
Téléphone mobile: 06 14 34 37 11
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf