Vente maison Mallemort - Achat maison Mallemort 1.260.000€ [35179244]

L'Agence ERA Action Immobilier 2 Cazan est ravie de vous proposer, en co-exclusivité, cette magnifique villa de plain-pied comprenant deux logements indépendants, sur une parcelle de 930 m², au coeur du prestigieux Golf du Domaine de Pont Royal à Mallemort. Ce domaine, oeuvre de Mr Ballesteros, offre deux parcours, un 6 trous et un 18 trous, élus plus beau golf de France ces trois dernières années. Le domaine, sécurisé et gardé, s'étend sur 180 hectares et vous séduira par sa quiétude.

Villa Principale (environ 150 m²)
Entrée accueillante
Séjour salle à manger d'environ 45 m² avec cheminée
Cuisine moderne semi-ouverte
3 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing
1 bureau
1 salle de bains et 1 WC séparé

DépendanceType 2 Indépendant (environ 25 m²)
Kitchenette-salon
1 chambre
Salle d'eau et WC

Points Forts qu'on aime :
Emplacement exceptionnel
Plain-pied pour toute la propriété, rare dans le domaine
Garage à golfette et machinerie
Grands espaces de stationnement
Volets électriques centralisés en résine
Grande terrasse-patio en partie couverte
Cave à vin climatisée
Cellier-buanderie
Pompe à chaleur neuve pour plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique
Système de ventilation double flux
Piscine au sel de forme originale

Venez Découvrir Cette Villa d'Exception
Où confort et passion du golf se rencontrent harmonieusement. Une propriété rare dans un cadre prestigieux !

Située dans la commune de Mallemort, entre les Alpilles, la Durance et le Luberon, cette propriété se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence, 45 minutes des gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon, ainsi que de l'aéroport Marseille Provence.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant notre agence ERA Action Immobilier 2 Cazan pour plus d'informations et bénéficiez également de notre estimation offerte de votre bien, nous nous occupons de tout !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: non disponible