Vente maison Mallefougasse Auges - Achat maison Mallefougasse Auges 380.000€ [35990959]

Exclusivité  04230 MALLEFOUGASSE – EXCLUSIVITÉ - MAISON EN PIERRE APPARENTE – EXPOSITION SUD - LUMINEUSE – AU CALME – TERRAIN DE 4975M² CLOTURÉ ET ARBORÉ – AUCUN VIS-À-VIS – GARAGE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous présente, cette propriété en pierres apparentes, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure offre de vastes espaces de vie lumineux, conçus pour maximiser l'apport de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre douillette, une salle de bain et une cuisine aménagée qui ouvre sur une belle véranda. La salle à manger bénéficie d'un accès direct à une large terrasse sous tonnelle, idéale pour des repas à l'extérieur ou des moments de détente.

Le salon, doté d'une cheminée avec insert, est également agrémenté d'une mezzanine qui surplombe cet espace de convivialité. Complétant ce niveau, une buanderie pratique, un spacieux garage, et une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin.

L'étage accueille deux chambres lumineuses qui partagent un balcon offrant une vue splendide sur les rochers des Mées. Le terrain de 4975 m², entièrement clôturé et élégamment paysagé, comprend un abri pour le bois et est sécurisé par un portail électrique avec système de caméra.

Cette maison bénéficie de double vitrage pour une isolation optimale, d'une citerne à gaz, d'un système d'alarme, d'un SPA pour une relaxation ultime, et est classée D au DPE. La taxe foncière s'élève à 1568€ par an.

Pour découvrir le charme unique de cette résidence provençale, une visite s'impose. Contactez Philippe BEKALAREK au 06 71 64 61 25 ou par mail : pbekalarek@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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