Vente maison Malauzat - Achat maison Malauzat 227.000€ [35342539]

Exclusivité  Iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : SOUS OFFRE

Découvrez cette charmante maison de bourg de 130 m² entièrement rénovée, située au cOEur de Malauzat. Alliant modernité et confort, cette maison décorée avec goût offre un cadre de vie des plus agréables.

Cette maison, sur 3 niveaux, est agencée de la manière suivante:
- Entrée spacieuse de 18 m², dotée de plusieurs dressings, offrant un espace de rangement pratique.
- Belle pièce de vie de 54 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon / séjour avec poêle à bois, et accès direct à un balcon.
- 3 Chambres Confortables de 10,12 et 21 m², dont une avec un grand dressing.
- 1 Salle d'Eau Moderne avec un WC
- 1 WC indépendant pour plus de commodité.

Pour compléter ce bien. Garage de 21 m² avec espace buanderie et cave.. Pièce de 12 m², restante à terminer, prête à être adaptée à vos envies.. Grenier : Parfait pour le stockage ou pour être aménagé selon vos besoins.

Caractéristiques:
- Chauffage électrique et poêle à bois moderne
- Fenêtres PVC récentes de 2016
- Ballon d'eau chaude
- Etanchéité de la toiture refaite en 2016

De nombreux stationnements sont disponibles autour de la maison.

Un véritable coup de cOEur grâce à son agencement, sa décoration et ses espaces confortables

Je vous attends pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29415033)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B