Vente maison Malakoff - Achat maison Malakoff 845.000€ [35876697]

Maison à vendre Malakoff, T5, 5 pièces, 105 m², terrain de 115 m²

Malakoff (92240)

845.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Malakoff - DPE en D et sectorisation Michelet ? La campagne à 5 mn de Paris - À 350m du métro, dans une petite voie piétonne bucolique, maison 1930 qui allie avec subtilité le charme de l ? ancien et la modernité, composée de 5 pièces et 4 chambres, entièrement rénovée en 2021 avec de belles prestations éco-performantes (pompe à chaleur AIR AIR réversible, ballon thermodynamique solaire). Doté de plusieurs espaces extérieurs en bois exotique ipé, d ? un jacuzzi, d ? un emplacement pour la voiture, ce bien exceptionnel, lumineux, sans vis-à-vis, traversant avec une double orientation, comprend également à l ? entresol un studio avec un accès extérieur indépendant, un espace cuisine, une salle de douche avec wc et un dressing. Edifiée sur une parcelle de 115 m², cette belle maison sans travaux, dispose d ? une surface de 106 m² au sol et de 82 m² habitable comprenant le studio à l'entresol. Au rez-de-chaussée surélevé : salon avec une grande baie vitrée donnant de plain-pied sur la première terrasse, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec wc et un accès intérieur vers l ? entresol où se trouve un studio composé d ? une pièce de vie, d ? un espace cuisine et d ? un dressing ( + accès extérieur indépendant). Au 1er étage : deux belles chambres avec rangements, une salle de douche avec wc Au 2ème niveau : suite parentale avec un espace bureau, une salle de douche avec wc et des rangements. Belles prestations : Entièrement rénovée, DPE en D, pompe à chaleur AIR AIR réversible (clim), ballon thermodynamique solaire, isolation à l ? étage, radiateurs d ? appoint immersifs, cuisine moderne et équipée, parquet, double vitrage, Jacuzzi, terrasse en bois exotique ipé, séjour et terrasses orientées sud / ouest. Le Plus : Charme de l ? ancien et prestations modernes, rénovée avec goût, beaux espaces extérieurs, jacuzzi, suite parentale, place de stationnement, ambiance bucolique à 5 mn de Paris, 3 chambres et un studio pouvant être loué ou faire office de 4ème chambre ou devenir un espace de jeu / bureau / atelier / cave, sectorisation lycée Michelet. Au pied de toutes les commodités, transports (ligne 13 ? Etienne Dolet à 350m, Gare Vanves-Malakoff à 450m, future ligne 15 et T6 à 1300m, T3a à 1500m), commerces à quelques mètres, écoles à 400m, collège à 450m, lycée Michelet à 1100m, coeur de ville à 550m (université, théâtre, cinéma, marché, cafés, restaurants, lieux de coworking). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25722_30128127)

Prix: 845000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 565
Téléphone mobile : 06 75 02 16 13
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 115 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 3
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/12/2024, crée le 07/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

123webimmo.com Sceaux
9, Rue Bagno a. Ripoli
92350 - Le Plessis-robinson
Tel: 0675021613


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