Vente maison Maizieres Les Metz - Achat maison Maizieres Les Metz 340.000€

*** MAIZIERES LES METZ ***

** Visite virtuelle sur demande **


Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE, de l'agence GALLYS, vous présente, en exclusivité, ce magnifique pavillon individuel d'une surface habitable de 110 m2, lumineux et bien agencé, livré en 2017, au sein d'un agréable lotissement pavillonnaire idéalement situé sur la commune de Maizières-les-Metz, à proximité de toute commodités (écoles, commerces, zones commerciales, maisons de santés, nouvel hôpital 'ELSAN', arrêts de bus, gare, A31 et A4).


*** DISTRIBUTION ***

- Cuisine aménagée de 16 m2
- Séjour lumineux de 29 m2 avec accès terrasse et jardin
- WC indépendant

- Palier
- Salle de bains (baignoire, douche) avec WC
- Chambre parentale avec salle d'eau et dressing (18 m2)
- 2 chambres (14 m2 chacune) avec accès balcon filant
- Garage carrelé de 20 m2 avec accès intérieur (cuisine)
- Terrasse exposée sud/ouest de +/- 40 m2
- Jardin clos de 183 m2
- Stationnements privatifs / allée carrossable (4 véhicules)


*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***

- Année de construction : 2017
- Parcelle de 253 m2
- Isolation thermique intérieure (RT 2012)
- Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants électriques
- Chaudière gaz à condensation (2018) avec plancher chauffant
- Ballon thermodynamique Elm Leblanc 270 L (2018)
- Maison raccordée à la fibre
- Facture annuelle d'énergies (gaz et électricité) : 1500€
- Excellente performance énergétique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marc GEORGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815097209

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C