Vente maison Maisons Laffitte - Achat maison Maisons Laffitte 1.295.000€ [35847315]

Iad France - Audrey CRISTINA (06 76 74 46 72) vous propose : Maison familiale de 12 pièces - 7 CHAMBRES - 264 m² environ de surface utile ( + Chaufferie + Garage + Débarras + Terrasse de 25 m² environ) sur 3 niveaux (rez-de-jardin + deux étages). CALME, SPACIEUSE, LUMINEUSE (orientée SUD côté terrasse et séjour) avec JARDIN VERDOYANT et TERRASSE ENSOLEILLÉE. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité fin 2021. Réfection intégrale de la toiture et velux neufs en juin 2024. Décoration moderne et soignée pour cette maison IMMÉDIATEMENT HABITABLE : vous n'avez qu'à POSER VOS VALISES ! Localisée à quelques minutes à pied des écoles, à proximité de la supérette du Parc et des centres équestres, l'arrêt de bus à 300 m de la maison vous permet de vous rendre au centre-ville et à la gare (RER A et Ligne L) en 10 minutes. La maison est constituée comme suit : un rez-de-jardin avec une entrée, un espace home cinéma / salle de jeux / buanderie, une chambre avec salle de douche et toilettes, une chaufferie, une pièce isolée et chauffée pouvant servir d'atelier ou de bureau et un grand garage. Au premier étage : un salon salle-à-manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec ilot central, trois chambres, une salle de bains et douche avec toilettes, des toilettes séparées. Au deuxième étage : trois chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je réponds à vos questions 7 jours sur 7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey CRISTINA EI (ID 21873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103425)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E