Vente maison Maisons Alfort - Achat maison Maisons Alfort 407.000€ [35339553]

Exclusivité  Iad France - Laetitia Demptos (07 60 60 34 44) vous propose : Acquérir une maison au prix d'un appartement !
Déposez vos valises dans cette maison de ville non-mitoyenne récemment rénovée, située à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Les Juilliottes (ligne 8).

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Ce rez-de-chaussée polyvalent permet aussi d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage.

À l'étage, un palier lumineux dessert un espace bureau, parfait pour le télétravail. Vous y trouverez également deux chambres, dont l'une donne accès à un toit terrasse pour profiter des beaux jours. Une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, offre tout le confort nécessaire.

La maison dispose aussi de plusieurs caves, idéales pour le rangement. Pour les propriétaires de véhicules, un box fermé est disponible en option.

Investisseurs, cette maison offre une opportunité unique ! Il est possible de la diviser en deux appartements distincts, un excellent moyen de générer un rendement locatif. D'ailleurs, cette configuration a déjà été exploitée par le passé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au prix d'un appartement dans un quartier prisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !




La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94.67 ¤ par mois (soit 1136 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Demptos EI (ID 50143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1136 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29324976)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B