Vente maison Maisnil Les Ruitz - Achat maison Maisnil Les Ruitz 185.000€ [35565066]

Iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose : Vous rêvez de confort, d'espace, de charme, de style, d'originalité. cette jolie maison familiale est faite pour vous !

Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un vaste salon lumineux ouvert sur le séjour, une cuisine équipée et son espace repas, une salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche et meuble double vasque, une vaste pièce avec accès à l'extérieur et son espace buanderie pouvant accueillir un spa, des équipements de sport, une chambre ou une salle de jeux. et un WC indépendant.
À l'étage le palier dessert un bel espace bureau et quatre chambres non mansardées.
Au second étage vous découvrirez une grande pièce isolée, nombreuses possibilités !
Dépendances comprenant un local chaufferie, un atelier isolé de 44 m² environ, un abri de jardin. Une cave saine complète la maison.

En extérieur : un porche avec sa porte motorisée permet l'accès à l'arrière de la maison, vous serez charmé par le jardin clos sans vis à vis, la terrasse et un bassin d'ornement !

Chauffage gaz de ville et poêle à granulés.

Les atouts :
Faible taxe foncière
Façade refaite en 2013, l'arrière en 2019
Beaux volumes
Menuiseries PVC double vitrage volets roulants.
À proximité des écoles, des commerces, du parc d'Olhain
Arrêt de bus à 1 min à pied

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva EI (ID 36416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830002)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C