Vente maison Maisdon Sur Sevre - Achat maison Maisdon Sur Sevre 220.000€ [35785932]

Iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose : MAISDON-SUR-SÈVRE / HAMEAU DE LA HAIE-TROIS-SOUS. Située dans un ancien corps de ferme de 1850, les amoureux de la pierre apprécieront le charme bucolique de cette maison de 84 m² récemment rénovée.
Le RDC traversant dessert un grande pièce de vie de 23 m² équipée d'un poêle à bois, une chambre, un WC séparé, une salle de bains et une grande cuisine / salle-à-manger (entièrement équipée, incluant tout l'électroménager). Cette pièce ouvre quant à elle sur l'extérieur de la maison de 90 m² composé d'une terrasse, d'une partie jardin en terre et de deux cabanons.
Un premier étage a été créé sous combles et est accessible via un escalier et une galerie depuis la pièce de vie. Vous y trouverez les deux autres chambres, en partie sous rampants.
Le chauffage se fait à l'aide de radiateurs à inertie récents et du poêle à bois. Les huisseries sont récentes, les volants roulants motorisés fonctionnent au solaire.
La maison se situe dans un environnement calme, à quelques minutes des bourgs de Maisdon-sur-Sèvre et de Château-Thébaud. Le ramassage scolaire se fait au pied de la maison.
Contactez-moi pour organiser une visite. Merci de privilégier les appels téléphoniques ou les SMS pour un premier contact.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet EI (ID 74224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050781)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B