Vente maison Mainvilliers - Achat maison Mainvilliers 262.000€ [35941353]

Exclusivité  Kévin vous propose cette charmante maison familiale de 101m² habitable et 126m² au sol sur sous-sol total.

Située au calme à Seresville, aux abords de la forêt et de ses sentiers, Ce bien est idéal pour une famille voulant profiter de la nature et de longues balades à pied, en vélo ou à cheval puisque cette maison dispose de 3 boxs de 12m² et d'un enclos utilisés pour l'hivernage de chevaux.
Vous disposerez de toutes les commodités à proximité ainsi que de la gare à seulement 8 minutes.

La maison se compose au rez-de-chaussée:

- D'une pièce de vie lumineuse de 28m² avec poêle à bois de 15KW.
- Une cuisine aménagée indépendante, accolée à la salle à manger et pouvant être ouverte.
- Deux belles chambres avec placards.
- Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.
- Un WC.

L'étage dispose quant à lui de:

- Une pièce palière spacieuse pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. L'eau et les évacuations sont déjà installées si vous souhaitez créer une salle de douche et un WC.
- Deux grandes chambres.

La maison se trouve sur une parcelle de plus de 1100m² entièrement clos et sans vis-à-vis.

Bon à savoir:

- Fenêtres PVC avec volets roulants.
- Chaudière gaz à condensation de 2023
- 3 boxs de 12m² et deux appentis de 12 et 18m² en plus du sous-sol.

Ne ratez pas cette occasion d'habiter dans un cadre verdoyant tout en étant à proximité de Chartres.

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur Kévin LOCHON agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CHARTRES sous le numéro 850302795.






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Kévin LOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C