Vente maison Mainvilliers - Achat maison Mainvilliers 173.000€ [36253370]

Maison à vendre Mainvilliers, T3, 3 pièces, 75 m², terrain de 520 m²

Mainvilliers (28300)

173.000 €
annonce vente maison mainvilliers 28300
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Maison à fort potentiel - Mainvilliers

Située dans la commune de Mainvilliers, cette maison sur sous-sol total semi-enterré offre de belles perspectives d'aménagement, idéale pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à personnaliser.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée fonctionnelle
Cuisine indépendante à rénover de 9.6 m²
Double séjour lumineux de 25 m²
Deux chambres confortables 10 et 13 m²
Salle de bains à moderniser
WC indépendant
Nombreux rangements

Combles aménageables :
49 m² habitables offrant un bel espace à exploiter selon vos envies
Sous-sol total semi-enterré :
De vastes possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire

Confort et équipements :
Chauffage au gaz de ville
Double vitrage PVC et volets roulants sur l'ensemble des ouvertures

Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'installation électrique
Rénovation de la cuisine et de la salle de bains
Aménagement des combles pour exploiter tout leur potentiel

Emplacement idéal :
Proche des commodités et d'une école, parfaite pour une famille !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130150)

Prix: 173000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1637433
Agent immobilier: Cécile Gomes
Téléphone mobile: 06 24 50 63 18
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
277
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1964
  • Surface du terrain: 520 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 75 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0624506318


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