Vente maison Maintenon - Achat maison Maintenon 440.000€ [35386396]

Iad France - Loan Vandekerckhove (06 74 64 79 05) vous propose : 7 pièces - Surface habitable 184 m² - Terrain 1200 m² - Faible conso : DPE C / A - VMC double flux

Cette magnifique maison est située à Houx, à seulement 5 minutes de Maintenon et 10 minutes d'Épernon. Elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires à proximité.

Parc de Maintenon - Château de Maintenon - Rivières et canaux : Idéal pour la pêche, le kayak et les balades en bord de l'eau.

Gare de Maintenon :
-50 minutes jusqu'à Paris-Montparnasse (via Épernon, Rambouillet, Coignières, Saint-Quentin-en-Yvelines, et Versailles-Chantiers)
-20 minutes jusqu'à Chartres (via Saint-Piat et Jouy)

Bus scolaires : Transport disponible pour les enfants en maternelle et primaire, permettant une prise en charge quotidienne sans déplacement de votre part.

Rez-de-chaussée :
-Une entrée avec rangements
-Une pièce de vie avec poêle à bois
-Une cuisine toute équipée et séparée avec un poêle à granulés
-Une suite parentale avec salle d'eau privative (pour les parents / grands-parents par exemple)
-Un spacieux et vaste dressing
-Un WC

Premier étage :
-Une pièce en guise de palier
-Trois chambres
-Une salle de bains avec douche et WC
-Un bureau pouvant servir de chambre parfait pour le télétravail
-Une buanderie espacée et efficace

En Plus :
-Une dépendance de 70 m² avec mezzanine
-Une cave voûtée
-Une très belle terrasse pour les barbecues avec les proches
-Une grande cour avec stationnement pavé

Cette longère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dotée de poutres apparentes, offre un rendu spacieux et authentique.

CONSO - QUALITÉ - FAMILLE - CALME - CONFORT - ANIMAUX - ACTIVITÉS - NATURE

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre harmonieux et confortable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29635151)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A