Vente maison Mainsat - Achat maison Mainsat 181.500€ [35376570]

Vous cherchez votre future maison familiale avec dépendances et terrain, alors venez vite visiter !

Cette charmante maison rénovée est composée actuellement d'une grande pièce ouverte avec insert et pierres apparentes servant de salle à manger. Elle ouvre sur le lumineux salon donnant accès sur l'arrière du jardin. Depuis l'agréable salle à manger vous pourrez aussi accéder à la cuisine, à la salle d'eau de la maison, aux toilettes et à la chaufferie. Après la cuisine vous trouverez une grande chambre avec un espace dressing et un espace bureau ; l'ensemble fait plus de 27m².

Au premier étage le palier dessert deux chambres avec placard intégré et une petite pièce pouvant faire office de bureau, de rangement ou pourquoi pas l'aménager en futur salle d'eau ?

Au deuxième étage vous trouverez une grande pièce mansardée de 27 m² aménagée en chambre. Et il reste une deuxième partie encore en guise de grenier (parfait pour stocker ou pour pouvoir l'aménager).
Dans la chaufferie vous trouvez l'ensemble du système de la pompe à chaleur, le coin buanderie et un accès au terrain.

À l'arrière de la maison une agréable terrasse pour profiter des beaux jours d'été, accompagné non loin à côté d'un four à pizza.

Dans la cour, le chemin goudronné vous donne accès à un double garage et une cuisine d'été. À l'arrière de ceux-ci vous aurez un atelier et de petits cabanons de rangement.

Sur le terrain un coin chenil, un coin poulailler / volailles, et de plus de 3 800 m² de terrain au total.

Double vitrage PVC et bois
Assainissement fonctionnel mais non confirme
Pompe à chaleur

Cet ensemble se trouve à seulement 12 kilomètres d'Auzances et à 26 kilomètres d'Aubusson.

Téléphonez l'une de vos deux agences dès maintenant pour prendre rendez-vous : Chambon-sur-Voueize au 05 55 82 79 07 ou Pionsat au 04 73 85 62 43

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1088.00 et 1472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A