Vente maison Maing - Achat maison Maing 204.990€ [35229903]

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Nouveauté à MAING centre

Venez découvrir cette jolie maison style longère semi- individuelle de 135m2 habitables sur parcelle de 312m2

La maison offre de beaux volumes, au rdc vous apprécierez une grande pièce de vie avec cheminée feu de bois de 48m2, sa cuisine ouverte donnant sur le jardin, une pièce bureau, des WC séparés et des rangements

A l'étage, 3 chambres séparées (dont une avec dressing) et une grande salle de bains vous attendent. Les combles isolés avec ouverture offrent une surface supplémentaire pour une chambre supplémentaire, une pièce de jeux

Cette maison mitoyenne d'un côté est chargée d'histoire avec ses poutres apparentes.
Dès l'entrée et la façade vous serez séduits !
Vous apprécierez la luminosité et le calme également tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, ...)
Le bâti est en bon état (façade, toiture)
Chauffage : pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude thermodynamique (moins de 3 ans)
La taxe foncière est de 723€

Côté extérieur, vous apprécierez la dépendance, la pergola et le jardin exposé sud-est. Il n'y a pas de garage mais le stationnement est facile. Une grande cave voutée également

En résumé cette maison sera parfaite pour une famille souhaitant de beaux volumes, du cachet tout en profitant du village dynamique de Maing

Prix de vente 204.990€ dont 4990€ honoraires inclus à charge vendeur

Contact et renseignements Virginie DELOS

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EKIMO : Mandataire immobilier - Virginie DELOS


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A