Vente maison Maing - Achat maison Maing 254.500€ [35820166]

Descriptif de l'annonce

Nouveauté à découvrir au cœur du village prisé de Maing (à 10 minutes de Valenciennes et de l'Université), une magnifique longère rénovée et décorée avec goût, de 162 m², sur deux niveaux, en partie élevée sur cave et aux espaces atypiques !

Dés l'entrée, vous découvrirez une grande buanderie de 7,5 m², avec dressing et un WC séparé.

A la suite, une pièce de 10 m² utilisée actuellement comme salle de jeux mais pouvant très bien faire office de bureau, vous emmène au salon de 30 m² chaleureux et cosy avec une hauteur sous plafond de 2,88 m.

Toujours dans la continuité, une grande cuisine dinatoire de plus de 25 m², chaleureuse et à la décoration vintage accueillera famille et amis autour d'une table conviviale.
Au même niveau et toujours dans un style vintage, une grande et jolie salle de bain de 11 m² avec douche et baignoire .

Le 1er étage se décompose en plusieurs espaces atypiques et charmants, avec une chambre parentale de 20 m² et son dressing, un point d'eau et une salle d'eau, un bureau et une chambre d'enfant très cosy. Une passerelle sécurisée vous emmène dans un bel espace détente.

Les extérieurs ne sont pas en reste et vous proposent en outre un garage de 22 m², deux belles terrasses, un jardin arboré et deux dépendances très saines 32 et 40 m² offrant des espaces de stockage non négligeables (anciennes écuries).

Des panneaux solaires ont également été installés pour un rapport annuel de 1300 euros.

Je vous invite à venir découvrir très rapidement cette pépite rare sur le secteur !

Coup de cœur assuré !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 775 652 - Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÉALLE Entrepreneur Individuel 06 83 24 72 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879464)

Prix: 254500€
Prix hors honoraires: 254500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83477565200011
Référence annonceur: 340933756169
Numéro de mandat: 879464
Téléphone mobile : 06 83 24 72 87
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf