Vente maison Mailly La Ville - Achat maison Mailly La Ville 99.950€ [35863898]

Exclusivité  Dossier no 1169 C 71 - Mandat no 1090VPc71






EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO À seulement 28 km d'Auxerre, découvrez cette charmante maison, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou même une location saisonnière. Située dans un cadre paisible et agréable, elle offre de belles prestations et de nombreuses possibilités.
Composée de :
Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine pratique
Salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse
Chambre de plain-pied avec rangements
Salle de bains et WC séparés

À l'étage :

Deux chambres avec rangements, dont une offrant une vue imprenable sur le canal
Grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension
Débarras avec tomettes d'origine

Extérieurs :

Cour fermée avec grilles anciennes
Jardin en terrasses, idéal pour les moments de détente
Potager pour les amoureux du jardinage
Appentis de jardin et garage donnant sur le canal
Possibilité de stationner une voiture dans la cour

Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage au gaz (chaudière récente FRISQUET)
Fenêtres en double vitrage
Maison habitable de suite, reliée à l'assainissement collectif

Emplacement :

L'emplacement calme, à proximité des rochers du Saussois et de Vézelien, offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter de la nature.

Cette maison allie confort et tranquillité, dans un environnement idéal pour se détendre tout en étant à proximité des commodités.
Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON






Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D