Vente maison Maillebois - Achat maison Maillebois 210.000€ [35330963]

Maison à vendre Maillebois, T5, 5 pièces, 160 m², terrain de 1974 m²

Maillebois (28170)

210.000 €
annonce vente maison maillebois 28170
vente maison Maillebois - 35330963:1vente maison Maillebois - 35330963:2vente maison Maillebois - 35330963:3vente maison Maillebois - 35330963:4vente maison Maillebois - 35330963:5vente maison Maillebois - 35330963:6vente maison Maillebois - 35330963:7vente maison Maillebois - 35330963:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alban Genevier vous propose : En exclusivité :

À découvrir sans plus attendre, cette jolie demeure de 1948 située entre Brezolles et Châteauneuf en Thymerais, à proximité du village de Maillebois avec ses commodités telles qu'une école primaire et des commerces, rénovée en 2020 vous attend.

Érigée sur un terrain clos et sécurisé de 1974 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme, elle offre une surface habitable de 160 m².

Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de plus de 80 m² avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de 5,50m. La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (évier, four, micro-onde), accompagnée d'un cellier et d'une véranda. Vous trouverez également un toilette suspendu indépendant et une salle d'eau avec douche et doubles vasques.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 19 m², d'une seconde chambre de 15 m² aménagée en suite parentale avec un dressing indépendant et une salle d 'eau à finir d'aménager (parquet, meuble vasque et colonne de douche à poser) ainsi que d'un toilette suspendu présent à installer, et pour finir, une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre ou de bureau.

Un garage de 45 m², un abri de jardin et des combles aménageables de plus de 60 m² permettront de faire éventuellement deux chambres supplémentaires.

Travaux de finitions et d'aménagements à prévoir.

Les atouts de cette maison incluent son isolation, sa pompe à chaleur, ses menuiseries avec volets roulants électriques récents, son DPE en B, ses volumes agréables, sa cuisine aménagée, son grand terrain, son garage, ses combles aménageables et sa localisation.

À découvrir sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alban Genevier - EI (ID 91282) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29025285)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1497927
Agent immobilier: Alban Genevier
Téléphone mobile: 06 14 07 19 76
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
74
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 1974 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0614071976


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Maillebois (28170), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.