Vente maison Magrie - Achat maison Magrie 200.000€ [34880711]

A 2 minutes de Limoux maison de Maître avec son parc arboré de 2000 m² comprenant 1000m² constructibles.
Edifiée sur quatre niveaux, Se compose des pièces de vie en rez-de-chaussée, cuisine, chambres, salle d'eau, wc et débarras.
Au 1 er étage de grandes chambres avec belle hauteur sous plafond.
Au 2ième étage le grenier aménageable de 110 m² avec hauteur et ouvertures exploitables. En sous-sol deux magnifiques caves voutées et gravillonnées de 42 et 50 m² environ.
Trois dépendances en extérieurs dont une annexe/garage de 68 m² avec mezzanine de 68 m² également, une cuisine d'été semi-ajourée, un ancien clapier.
Toiture restaurée en 2003 et 2004.
Propriété à réhabiliter en totalité avec beaucoup de potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe NC
• Gaz à effet de serre: non disponible