Vente maison Magny Le Hongre - Achat maison Magny Le Hongre 560.000€ [35930442]

Iad France - Romain Denevert (06 46 49 08 70) vous propose : Maison moderne indépendante et familiale, idéalement située : proche des écoles et du centre ville avec tous ses commerces.
Cette magnifique maison de type Louisiane de 121 m² environ (157 m² utiles) vous ouvre ses portes sur une entrée avec placards et wc séparés, donnant accès à un grand séjour lumineux et convivial de 40 m² environ avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et équipée et un double garage de 25 m² environ avec porte électrique.
Par le séjour, vous pourrez accéder à une grande terrasse exposée sud / ouest, équipée d'un store ban électrique, ainsi qu'au somptueux jardin avec ses magnifiques pins, piscinable et sans aucun vis à vis.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec wc, une salle de bain et un wc séparé complète cet étage.

+ Proche RER A, Val d'Europe et Disneyland Paris + Jardin sans vis à vis + nettoyage de façade coté jardin 2023 + toiture nettoyée récemment + centre ville, commerces, écoles, collège, lac et bus accessibles à pieds + quartier calme et résidentiel + possibilité de garer 2 véhicules devant la maison + fibre + alarme + volets électriques + cabanon de jardin.

BIEN RARE ET MAISON COUP DE COEUR SUR LE VAL D'EUROPE
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Denevert EI (ID 32371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841956568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185597)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C