Vente maison Magny Le Hongre - Achat maison Magny Le Hongre 442.000€ [35842422]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Magny-le-Hongre, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite en 2007, ce duplex d'une superficie de 101.16 m² offre un agencement optimal et des équipements de qualité pour un quotidien agréable.

À vendre : Charmant duplex avec belles prestations à Magny-le-Hongre.

Situé Rue des Grouettes, ce duplex, sans aucun travaux à prévoir, vous accueille dans une résidence sécurisée et fermée, idéale pour la vie de famille.

Rez-de-chaussée : découvrez une entrée avec placard, un séjour lumineux, un espace de rangement sous l'escalier, et une grande cuisine équipée avec coin repas pour les moments en famille. Un cellier et un WC séparés complètent cet espace.

1er étage : le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains moderne et un deuxième WC.

Pratique ! Deux places de parking privatives : une à l'avant de la maison et une dans la copropriété.

Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette maison aux finitions impeccables n'attend plus que vous !

Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par ses belles prestations et son confort au quotidien ! Visite virtuelle disponible sur demande.


La presente annonce immobiliere vise 23 lots principaux situés dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Arnaud Loreen - EI (ID 49617) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098870)

Prix: 442000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1500€
Nombre de lots dans la copropriété: 47
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1633865
Agent immobilier: Loreen Arnaud
Téléphone mobile: 06 10 84 64 33
Url tarifs publics: