Vente maison Magny En Vexin - Achat maison Magny En Vexin 490.000€ [35539966]

Iad France - Vanessa Palmucci (06 22 20 65 41) vous propose : Dans un secteur calme et recherché, à 5 mn de l'accès D14 à Magny-en-Vexin et à 45 mn de PARIS.
La maison est située au COEur du Vexin Français, dans le charmant village de Genainville avec école et restaurant.

Venez découvrir cette maison spacieuse sur un terrain de 2500 m² environ arboré et sans vis-à-vis, qui offrent de belles prestations:
vue imprenable, terrasse avec piscine, garage indépendant ou dépendance, atelier bricolage, cave à vin, alarme, fenêtres PVC double vitrage volets roulants électriques, pompe à chaleur, fibre optique, greniers à aménager et un bois de 11 110 m² environ.

Cette maison laisse libre cours à vos projets:
Maison familiale ou secondaire, chambre d'hôtes, location Airbnb ou profession libérale.

Au rez -de jardin, elle se compose, de deux entrées indépendantes, deux bureaux, chambre, une grande pièce de 17 m² environ, salle d'eau et toilette, buanderie, labo photo, débarras avec ballon, local pompe à chaleur, atelier et cave à vin.

Au rez-de-chaussée, entrée avec couloir, séjour double lumineux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau et toilette, salle d'eau, toilette séparé avec lave main.

À l'étage, palier desservant deux chambres dont une avec salle de bain et la deuxième avec salle d'eau et toilette, toilette séparé et deux greniers séparés et à aménager.

Rafraîchissement à prévoir.

Pour les amoureux de la nature environnante et vivre au calme, contactez-moi pour plus d'informations, une visite s'impose!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Palmucci EI (ID 61857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 534022587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851612)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B