Vente maison Magny En Vexin - Achat maison Magny En Vexin 440.000€ [36221597]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? En quête d'un projet de gîte ou de maison d'hôtes ? Ou peut-être souhaiteriez vous conjuguer habitation principale et profession libérale ?
Cette charmante maison, avec ses 250 m² environ habitables saura sans aucun doute s'adapter aisément à vos souhaits !

Idéalement située à GENAINVILLE, agréable village du Vexin Français à 5 minutes de la commune de MAGNY EN VEXIN qui offre toutes les commodités, venez découvrir les volumes et le potentiel de cette bâtisse édifiée sur une parcelle de 2500 m² environ sans vis à vis et joliment arboré agrémentée d'une piscine et d'un garage indépendant aménagé sur 2 niveaux.
Une parcelle boisée de plus d'1 hectare vient compléter les nombreux atouts de cette propriété !

Elle se compose en rez-de-jardin, de deux entrées indépendantes, de deux pièces bureaux, d'une chambre, d'une grande pièce de 17 m² environ, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un labo photo, d'un débarras, d'un atelier et d'une cave à vin.

Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec salle de bains et la seconde avec salle d'eau et wc. Un wc indépendant et deux espaces greniers à aménager complètent ce dernier niveau.

Les + :
- système de chauffage pompe à chaleur air / eau
- fenêtres PVC double vitrage
- volets roulants électriques
- système d'alarme
-fibre optique

De nombreux atouts pour cette belle maison qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans quelques mois !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851612)

Prix: 440000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1503785
Agent immobilier: Christine De Souza
Téléphone mobile: 06 28 75 31 60
Url tarifs publics: