Vente maison Magny En Vexin - Achat maison Magny En Vexin 340.000€ [36018582]

Iad France - Christine De Souza (06 28 75 31 60) vous propose : Idéalement située à MAGNY EN VEXIN dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir les volumes et le potentiel de cette charmante maison familiale.

Elle se compose d'une entrée suivie en rez-de-jardin d'un agréable séjour / salle à manger avec cheminée et d'une cuisine aménagée, tous deux donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une chambre parentale avec salle d'eau attenante ainsi qu'un wc séparé complètent cette première partie.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau / dressing ou chambre d'appoint.
Une salle d'eau et un wc séparé agrémentent ce second niveau.

La partie combles reste à aménager et offre un beau potentiel pour une surface habitable supplémentaire.

La partie sous-sol quant elle est scindée en plusieurs espaces et offre une buanderie, une cave et un accès au vide sanitaire.

Côté extérieur, le terrain de 2071 m² environ est entièrement clos et sans vis à vis. Il bénéficie d'une agréable exposition plein sud et est agrémenté d'une grande variété d'arbres fruitiers et d'arbres d'ornement.

Enfin, le garage permet le stationnement d'un véhicule en complément de l'allée à l'avant de la maison qui permet d'accueillir d'autres véhicules.

De nombreux atouts pour cette agréable maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !
À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259675)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B