Vente maison Magny En Vexin - Achat maison Magny En Vexin 2.490.000€ [36250413]

Maison à vendre Magny En Vexin, T16, 16 pièces, 460 m², terrain de 5771 m²

Magny En Vexin (95420)

2.490.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

ELEGANCE A LA FRANCAISE: Maison de maître et dépendance à 7mn de Magny en Vexin

Dans les paysages paisibles du Vexin français, où la lumière douce a inspiré les maîtres impressionnistes, entre Pontoise, la ville d'art et d'histoire ( à 20 mn) et Magny en Vexin ( à 7 mn), sur la charmante commune de NUCOURT, se niche une demeure d'exception. Cette maison de maître des années 1930, entièrement rénovée en 2010, se dresse fièrement sur un parc clos de 5 771 m², un écrin de verdure où se mêlent intimité et raffinement.
Dès le portail franchi, une allée bordée de massifs guide le visiteur vers la maison principale, à la façade noble et intemporelle. Une verrière en fer forgé ouvre sur une vaste entrée traversante. D'un côté, le vaste séjour baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées dévoile une vue imprenable sur le parc, de l'autre, une cuisine ouverte, moderne et élégante, allie un îlot central à des équipements haut de gamme.
Dans le prolongement, la salle à manger impressionne par son plafond cathédral et ses larges ouvertures donnant sur une terrasse intime.

Élégance et confort sur trois niveaux
L'escalier en bois massif conduit aux étages, où chaque palier raconte une nouvelle histoire de confort et de raffinement. Au premier niveau, la suite parentale séduit par ses proportions impressionnantes, sa luminosité, son dressing aménagé et sa salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne avec son plafond de pluie. Deux autres chambres spacieuses et élégantes, dont une suite, complètent cet étage.
Le second niveau abrite quatre chambres supplémentaires, dont deux nouvelles suites avec salle d'eau et dressing, toutes baignées de lumière.

Au sous-sol, la maison réserve d'autres surprises : une buanderie, un cellier, une chaufferie, une réserve et surtout une magnifique cave à vin avec contrôle de l'hygrométrie.

A noter que l'ensemble de la maison est climatisée

La dépendance : un univers à part
Reliée à la maison par un corridor vitré, la dépendance de type longère déploie ses charmes. Une vaste salle de réception, majoritairement vitrée dans un style atelier des années 30, offre une vue panoramique sur le parc. Les plus sportifs bénéficieront de la même vue depuis la salle de sport. À l'étage, un espace unique accueille une incroyable salle de cinéma avec ses fauteuils feutrés et une discothèque privée équipée d'un matériel professionnel à faire pâlir les plus grands disc-jockeys.

Un écrin de nature et de sérénité
Le parc, véritable havre de paix, s'explore comme un tableau vivant. La piscine chauffée, entourée de terrasses aménagées, invite à la détente, tandis que la pergola en roseraie offre un cadre idéal pour les soirées d'été. Chaque allée, chaque massif fleuri, prolonge l'expérience d'un lieu où chaque détail respire le luxe et l'harmonie.


Cette propriété n'est pas qu'une maison : c'est un art de vivre, une retraite où l'élégance et la sérénité s'entrelacent.

VISITE VIRTUELLE ET VIDEO SUR DEMANDE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 2490000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 2490000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 66295420
Agent immobilier: Hardy IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0130321019
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
138
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 5771 m²
  • Nombre de chambres: 7
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 460 m²
  • Nombre de pièces: 16
  • Nombre de wc: 4
  • Nombre de salles d'eau: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Hardy Immobilier
1 rue du Docteur Laennec
95520 - Osny
Tel: 0130321019


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