Vente maison Magnieu - Achat maison Magnieu 316.000€ [36237548]

Maison à vendre Magnieu, T5, 5 pièces, 125 m², terrain de 2138 m²

Magnieu (01300)

316.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Sous compromis :
Venez découvrir cette charmante maison dans un petit village typique du Bugey.



Maison indépendante offrant 125 m²habitables sur la commune de Saint Champ



Rénovation totale, cette habitation est entièrement de plan-pied et comprend: séjour-salon avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, chaufferie et garage. L'extension est possible à l'étage dans les combles.



Une seconde maison à rénover T3 de 66 m² habitables environ, elle pourra convenir pour un projet de location saisonnière ou accueillir de la famille.



Terrain de 2138 m² offre une très belle vue sur la campagne environnante.


Dans une copropriété. Procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 607

Prix: 316000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.26%
Prix hors honoraires: 300200€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7164
Agent immobilier: Frédéric BONHOMME
Téléphone mobile: 0688413883
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51556yxm/213/kqkQ5/honoraires_metier_immobilier_pied_de_page_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
144
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 125 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 2138 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Metier Immobilier Belley
55 Grande Rue
01300 - Belley
Tel: 0688413883


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