Vente maison Magnieu - Achat maison Magnieu 110.000€ [36248631]

Maison à vendre Magnieu, T3, 3 pièces, 156 m², terrain de 336 m²

Magnieu (01300)

110.000 €
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Annonce récente

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Charmante Ferme à Rénover à Magnieu
Une opportunité rare se présente à vous avec cette ferme pleine de potentiel située dans la paisible commune de Magnieu. Cette propriété de caractère offre un potentiel de 156 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant un espace extérieur.

Cette ferme traditionnelle sur deux étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec un total de 3 pièces au rez-de-chaussée et au dessus un magnifique espace avec une belle charpente, cette demeure peut être transformée et réaménagée selon vos besoins et vos envies. Même sans chambres à l'origine, les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant.

Vient compléter ce bien, un bel hangar, pour plus de surface de stockage, abris voiture.

Située à seulement 2 minutes du centre commercial de Belley, cette ferme bénéficie d'une localisation stratégique proche de toutes les commodités essentielles. Ainsi, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et rural tout en restant à proximité des services nécessaires au quotidien.

Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette ferme pourrait devenir votre havre de paix dans un cadre champêtre authentique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rotger Sandra - EI (ID 39036) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601853)

Prix: 110000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680968
Agent immobilier: Sandra Rotger
Téléphone mobile: 07 83 85 75 85
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
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E
F
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passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
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E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 156 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface du terrain: 336 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0783857585


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