Vente maison Magne - Achat maison Magne 600.000€ [35641280]
600.000 €
Maison à vendre Magne, T7, 7 pièces, 166 m², terrain de 9650 m²
Magne (79460)
MAISON D'HABITATION RARE SUR LE SECTEUR AVEC JOLI PARC, PISCINE, ACCES CONCHE ET SECONDE MAISON D'ETE !
Ce bien d'exception comprend en RdC : hall d'entrée, bureau, dégagement, chambre, salle d'eau, wc indépendant, pièce réserve (anciennement chaufferie), espace buanderie et garage atelier.
Au dessus : palier, salon séjour avec sa cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur grand balcon terrasse avec sa vue sur le parc et la piscine, wc indépendant, dégagement donnant sur trois grandes chambres avec placard, salle de bains avec sa douche et double vasque.
Seconde maison en pierres d'environ 160 m2 comprenant : grande pièce salon-séjour avec son grand bar et sa grande cheminée à foyer ouvert, sa cuisine équipée, wc, espace local technique piscine, chaufferie, espace four à pain, et mezzanine.
Diverses petites dépendances, préau sous balcon, double grand garage avec préau, jardin bordé d'eau, accès privatif à une conche, cale à bateaux, bassin à poissons, parc arboré d'environ 8 000 m2.
Le plus : chauffage gainable au plafond, isolation refaite env 2 ans, potentiel sur la maison d'été (recevoir famille, amis, autres ou gîte), ballade dans le marais via la conche, proche commerces, ...
IDEAL POUR VIE DE FAMILLE AU CALME, ET AMOUREUX DE LA NATURE.
DPE : D GES : B
Les coûts d'énergies sont estimés entre 2020 EUR et 2830 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Le prix est de 600 000 euros FAI dont 20 000 EUR TTC d'honoraires charge acquéreur(moins de frais de notaire pour l'acquéreur).
Dépêchez vous, bien rare sur le secteur !
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
05.16.81.48.18.
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. FACE AU SUPER U
ICI ON REALISE LES COMPROMIS.
ON RECRUTE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics:
Ce bien d'exception comprend en RdC : hall d'entrée, bureau, dégagement, chambre, salle d'eau, wc indépendant, pièce réserve (anciennement chaufferie), espace buanderie et garage atelier.
Au dessus : palier, salon séjour avec sa cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur grand balcon terrasse avec sa vue sur le parc et la piscine, wc indépendant, dégagement donnant sur trois grandes chambres avec placard, salle de bains avec sa douche et double vasque.
Seconde maison en pierres d'environ 160 m2 comprenant : grande pièce salon-séjour avec son grand bar et sa grande cheminée à foyer ouvert, sa cuisine équipée, wc, espace local technique piscine, chaufferie, espace four à pain, et mezzanine.
Diverses petites dépendances, préau sous balcon, double grand garage avec préau, jardin bordé d'eau, accès privatif à une conche, cale à bateaux, bassin à poissons, parc arboré d'environ 8 000 m2.
Le plus : chauffage gainable au plafond, isolation refaite env 2 ans, potentiel sur la maison d'été (recevoir famille, amis, autres ou gîte), ballade dans le marais via la conche, proche commerces, ...
IDEAL POUR VIE DE FAMILLE AU CALME, ET AMOUREUX DE LA NATURE.
DPE : D GES : B
Les coûts d'énergies sont estimés entre 2020 EUR et 2830 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Le prix est de 600 000 euros FAI dont 20 000 EUR TTC d'honoraires charge acquéreur(moins de frais de notaire pour l'acquéreur).
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Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18
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31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. FACE AU SUPER U
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Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1968
- Surface du terrain: 9650 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 166 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
Envie D'immo
31 rue de la Reine des Prés
79460 - Magne
Tel: 0676605808 / 0516814818
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