Vente maison Magnanville - Achat maison Magnanville 259.000€ [36188321]

Maison à vendre Magnanville, T5, 5 pièces, 100 m², terrain de 400 m²

Magnanville (78200)

259.000 €
annonce vente maison magnanville 78200
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Favre vous propose : LOCALISATION : À Magnanville, entre ville et campagne, dans un quartier très calme, proche des écoles et des commerces, à 2 minutes de l'autoroute A13 pour rejoindre Paris et la Normandie, un accès à la gare de Mantes la Jolie en 10 minutes se trouve cette charmante maison de 3 chambres possibilité 4 chambres.

LE + DE LA MAISON ? Elle bénéficie d'un SOUS-SOL total avec GARAGE pour plus de praticité. La maison offre une surface utile de 133 m² et 91 m² habitable.

LA MAISON : Au RDC, un séjour lumineux ORIENTE SUD, une cuisine séparée équipée qui pourra s'ouvrir sur le salon si vous êtes adeptes des cuisines américaines, un cellier et des WC.

Au premier étage un pallier dessert 3 chambres lumineuses, des WC et une grande salle d'eau à rafraichir pour vous en offrir une à votre goût.

Très bien entretenue, la maison offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caroline Favre - EI (ID 91809) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045672)

Prix: 259000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1527069
Agent immobilier: Caroline Favre
Téléphone mobile: 06 46 25 52 92
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
199
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 400 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0646255292


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