Vente maison Magnanville - Achat maison Magnanville 325.000€ [35256349]

Maison à vendre Magnanville, T5, 5 pièces, 100 m², terrain de 245 m²

Magnanville (78200)

325.000 €
annonce vente maison magnanville 78200
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cette maison neuve BBC de 2020.

Sur la commune de MAGNANVILLE (78200), idéalement située, cette maison vous séduira par sa localisation au calme & à la fois proche des différentes commodités, écoles, lieux sportifs, centre-commerciaux, A13...

- Maison BBC de 2020
- Superficie de 100 m²
- Maison peu énergivore
- Très lumineuse
- Chaudière hybride monobloc (Gaz Pac électrique)
- Ventilation Hygro B
- Garage simple
- 2 places de stationnement extérieures
- Buanderie / Cellier
- Jardin avec vue dégagée
- Terrasse SUD OUEST
- Aucun travaux à prévoir

Au RDC :
- Séjour ouvert sur cuisine de 44 m²
- Séjour traversant expo SUD OUEST / NORD EST
- Salle de douches avec WC
- Rangements

À l'étage :
- Pièce palière
- 3 chambres dont une avec pièce dressing
- Salle de bains avec WC
- Rangements

Bien rare à la vente en exclusivité.
Visite sur dossier et pré-sélection uniquement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 739.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 325000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1351
Agent immobilier: L'Artiste immobilier
Téléphone mobile: 0277417600
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/303/x7Ky4/bareme_honoraire_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
73
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 245 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

L'artiste Immobilier
3 rue Dufay
76100 - Rouen
Tel: 0277417600


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