Vente maison Magnac Laval - Achat maison Magnac Laval 63.500€ [35697569]

Descriptif de l'annonce

Située au cœur d'un petit hameau calme et tranquille, à quelques pas de centre bourg de Magnac Laval en empruntant, à pieds, le chemin qui mène au jardin des enfants de la commune, qui dispose de tous les commerces et services de proximité

Venez découvrir cette maison atypique de plain pieds, dont les travaux de rénovation sont bien avancés. Cette maison mitoyenne originale vous offre deux possibilités d'accès : par l'entrée principale ou le jardin

Arrivés devant la maison un portillon vous permet d'accéder à un espace de verdure mettant en valeur la façade avec sa génoise sur deux rangs de tuiles canal ainsi que la porte d'entrée vitrée et abritée par une jolie marquise de porte

A l'intérieur un couloir vous permettra d'accéder aux différentes pièces de vie de la maison, les deux chambres, la cuisine le salon la salle à manger, la salle d'eau, le WC indépendant, et le local technique/cellier. Depuis le salon, vous pourrez accéder aux combles via un très bel escalier en bois

la cuisine, le salon, et la salle à manger sont en accès direct sur le jardin arboré et décoratif, ainsi qu'une terrasse longeant la maison. L'accès au terrain de 3500 m² peut s'effectuer grâce à deux portails indépendants

les caractéristiques de la maison :

- maison de charme
- accessibilité
- exposition - luminosité
- terrain
- quelques travaux de finition à prévoir et aménagements extérieurs à reprendre (piscine hors sol - kitchenette d'été - dépendance, non attenante, ...)

n'attendez plus et venez visiter cette maison idéalement située
contactez moi Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 https://philippe-deschayer.optimhome.com (réf. 571075 )

Prix: 63500€
Prix hors honoraires: 63500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 94968183700017
Référence annonceur: 830036818405
Numéro de mandat: 571075
Agent immobilier: Monsieur Philippe DESCHAYER
Téléphone mobile: 06 32 37 48 78
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf