Vente maison Magnac Bourg - Achat maison Magnac Bourg 159.950€ [35940819]

Descriptif de l'annonce

À mi-chemin entre Brive et Limoges, découvrez votre havre de paix à Magnac-Bourg !
Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison saura séduire votre famille avec son jardin intimiste, parfait pour des moments de détente, et sa piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Descriptif :
De plain-pied : une entrée fonctionnelle avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, et une salle d'eau moderne.
À l'étage : une spacieuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace de jeu, etc.).
Au sous-sol : un grand garage, une buanderie pratique et une cave pour vos besoins de stockage.
Le confort est assuré grâce au chauffage électrique et à une climatisation réversible dans les chambres, pour des nuits paisibles en toute saison.
Un emplacement idéal :
Magnac-Bourg vous offre la sérénité d'une commune résidentielle tout en bénéficiant de sa situation privilégiée, à environ 30 minutes de Limoges et 40 minutes de Brive. Parfait pour allier tranquillité et praticité.
Laissez-vous charmer par cette maison qui répondra à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires inclus de 6.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 159950€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.63%
Prix hors honoraires: 150000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 193058
Agent immobilier: David ULMET
Téléphone mobile: 0624641534
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/contactimmo19/603/ASIuA/doc_honoraires_2024.pdf