Vente maison Magnac Bourg - Achat maison Magnac Bourg 70.500€ [35930184]

Exclusivité  Iad France - Anaïs Offer (06 01 43 62 83) vous propose : Sur la commune de MAGNAC BOURG, entre Limoges et Brive (accès rapide A20), en plein cOEur du village et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette petite maison de bourg de 88 m² habitable.

La maison d'habitation se compose d'une cuisine indépendante comprenant une grande cheminée à remettre en service, d'un salon lumineux et d'un séjour.

À l'étage se trouve deux grandes chambres avec placard et cheminée, un WC indépendant et une salle d'eau.

La maison comprend également des combles pouvant être aménagée, une petite cave et un petit garage de 14 m² avec mezzanine.

Système de chauffage par pompe à chaleur air / air, assainissement collectif, huisseries doubles vitrages bois, toiture et charpente en très bon état.

Le tout sur une parcelle cadastrée de 140 m² environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30183440)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI